ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 03.08.1999 N 705

"О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МИНИСТЕРСТВУ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, НАУКИ И ТЕХНОЛОГИЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В 109 КВАРТАЛЕ БУТЫРСКОГО ХУТОРА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 августа 1999 г. N 705

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МИНИСТЕРСТВУ ПРОМЫШЛЕННОСТИ,
НАУКИ И ТЕХНОЛОГИЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В 109 КВАРТАЛЕ БУТЫРСКОГО ХУТОРА
ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

В целях решения социальных задач оборонных предприятий за счет консолидации их собственных средств, системной разработки и реализации технологии комплексной застройки на базе конверсионных разработок предприятий, стандартизации и рыночной сбалансированности разрабатываемых для строительства инженерных систем и устройств, обеспечивающих современный уровень комфортности проживания, Правительство Москвы постановляет:
1. Предоставить Министерству промышленности, науки и технологий Российской Федерации в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 9,0 га в 109 кв. Бутырского хутора в границах согласно представленному плану под проектирование в 1999-2000 гг., строительство в 2000-2001 гг. и дальнейшую эксплуатацию жилого комплекса для работников Минобороны России, Министерства промышленности, науки и технологий Российской Федерации и его организаций с объектами культурно - бытового, торгового и коммунального назначения и объектами шумозащитной стены в полосе отвода Савеловской железной дороги.

2. Префекту Северо - Восточного административного округа в установленном порядке от лица Правительства Москвы заключить с Министерством промышленности, науки и технологий Российской Федерации и Минобороны России инвестиционный контракт на строительство жилого комплекса с распределением общей площади после окончания строительства и принятия комплекса в эксплуатацию в соотношении:

жилые помещения:
- 40% - Минобороны России;
- 40% - Министерства промышленности, науки и технологий
Российской Федерации ;

- 20% - городу Москве безвозмездно,
в том числе:
- 10% - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы на коммерческую реализацию для финансирования строительства муниципального жилья;
- 10% - префектуре Северо - Восточного административного округа для реализации программы переселения жителей округа из сносимого 5-этажного и ветхого жилищного фонда;
нежилые помещения:
- 60% - Министерства промышленности, науки и технологий Российской Федерации и привлеченным организациям в собственность;

- 40% - в собственность г. Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.
При строительстве гаражей - стоянок их площадь распределить в соотношении:
- 80% - Министерства промышленности, науки и технологий Российской Федерации и привлеченным организациям в собственность;

- 20% - в собственность г. Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.
3. Передать нежилые помещения и помещения гаражей - стоянок, являющиеся долей города , в долгосрочную аренду с правом выкупа Министерству промышленности, науки и технологий Российской Федерации и привлеченным организациям.

4. Направить жилую площадь, передаваемую префектуре Северо - Восточного административного округа , целевым назначением для переселения сносимых 5-этажных жилых домов мкр. 78 Бутырского хутора.
5. Обязать Министерство промышленности, науки и технологий Российской Федерации:

5.1. Оформить в Москомземе договор на право пользования земельным участком с соответствующими платежами.
5.2. Разработать проект планировки 109 квартала Бутырского хутора, согласовать и утвердить в установленном порядке.
5.3. Разработать проектно - сметную документацию на строительство жилого комплекса с объектами культурно - бытового, торгового и коммунального назначения .
5.4. В проекте благоустройства участка предусмотреть компенсационную посадку деревьев взамен вырубаемых.
5.5. Совместно с префектом Северо - Восточного административного округа на стадии проекта планировки определить назначение помещений в первых этажах жилых домов, объектов культбыта и объектов шумозащитной стены.
5.6. Представить разработанную проектно - сметную документацию с указанием сроков строительства в Москомархитектуру для согласования архитектурно - градостроительного решения с последующим представлением в Мосгосэкспертизу в 2000 г.
5.7. Обеспечить опережающее проектирование и строительство объектов шумозащитной стены в целях нормализации шумового воздействия на жилую среду квартала.
5.8. После утверждения проекта представить в Москомзем чертежи генерального плана для внесения необходимых изменений в договор аренды .
5.9. Необходимую пересадку и вырубку зеленых насаждений производить по согласованию с ГУП "Мосзеленхоз".
5.10. Представить в Москомзем документы на имущественный комплекс для внесения изменений в договор аренды .
6. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после завершения строительства оформлять имущественные права отдельно на каждый объект по мере сдачи в эксплуатацию в соответствии с пп. 2 и 3 настоящего постановления.
7. Установить, что финансирование строительства осуществляется за счет собственных средств Минобороны России, Министерства промышленности, науки и технологий Российской
Федерации и подведомственных организаций:

жилой части зданий:
- 50% - Минобороны России;
- 50% - Министерства промышленности, науки и технологий Российской Федерации;

нежилых помещений:
- 100% - Минэкономики России и подведомственных организаций.
8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по представлении Министерству промышленности, науки и технологий Российской Федерации необходимых материалов определить объемы капитальных вложений, передаваемых участниками строительства Правительству Москвы на развитие городской социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с распоряжением Вице - мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
9. Участникам строительства предусмотреть выделение площади в размере 3,5% в качестве служебной жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 09.08.94 N 384-РМ "О порядке оформления и предоставления в аренду служебных жилых помещений".
10. Префекту Северо - Восточного административного округа в сроки по согласованию с заказчиком обеспечить освобождение земельного участка от временных гаражей для автомашин индивидуального пользования, установленных без соответствующего разрешения.
11. Москомзему:
11.1. Осуществлять контроль за освоением и использованием земельного участка .
11.2. В случае невыполнения землепользователем обязанностей по приведению земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению , и условий, предусмотренных договором аренды , применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.
11.3. В случае неиспользования в течение 2 лет земельного участка внести на рассмотрение Правительства Москвы предложение о его дальнейшем использовании.
12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 03.06.97 N 409 "О предоставлении КЭУ г. Москвы Минобороны России в пользование земельного участка в 109 кв. Бутырского хутора под строительство жилого комплекса" в связи с настоящим постановлением.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков